Pro Se Primer 101 – No. 2 – Instrumento de seguridad: fundamental en su lucha contra el fraude por ejecución hipotecaria

Juez: [responding to a Borrower]

Sr. Borrower, en la Universidad de Cornell tienen un equipo científico increíble conocido como Microscopio Electrónico de Túnel. Ahora, este microscopio es tan poderoso que, al disparar electrones, puedes ver imágenes del átomo, los bloques de construcción infinitesimalmente diminutos de nuestro universo. Sr. Prestatario, si estuviera usando ese microscopio ahora, todavía no podría encontrar mi interés en su problema.

La serie de televisión Frasier.

¿Suena el “instrumento de seguridad” como parte de su préstamo? Si va a la corte, su pretendiente / acreedor reclamará que firmó con los ojos bien abiertos. ¿Qué diablos es entonces, verdad? Bueno, ha sido la pieza clave en TODA LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA ILEGAL desde mediados de la década de 1990.

En el primer “Pro se Primer 101 de los términos que debe conocer para combatir las ejecuciones hipotecarias ilegales, que se puede encontrar en este sitio, describí la lista del documento” Esencial “(instrumento en realidad, pero este es un Primer 101) que es el pagaré y cómo representa la deuda que debes.

Supuestamente firmó el pagaré y el instrumento de garantía (hipoteca o fianza) en el momento del cierre. Pero estoy seguro de que el 99% de mis lectores no sabían qué era el documento y si lo volvieran a ver, no lo reconocerían como suyo.

Sin embargo, este Instrumento de Seguridad es el único documento utilizado por estos genios abogados en nombre del Beneficiario Ficticio (término legal real) para arrojarlo a usted y a su familia a la calle. Lo usaron para ejecutar la hipoteca de los prestatarios y no solo es ilegal sino increíblemente estúpido. Pero funcionó en contra de asegurados desprevenidos aproximadamente 20 millones de veces.

Vea, lo que el Instrumento de Garantía está destinado a hacer es seguir su Pagaré y es el libro de reglas para su préstamo. Describe su préstamo. Describe el pagaré y es la única prueba de que aún ha recibido un préstamo. Describe lo que sucede si paga el préstamo y lo que todas las partes pueden y no pueden hacer si usted no puede pagar el préstamo.

Sin embargo, no es evidencia de que el ejecutor tenga su Pagaré. No tiene valor y no puede transferir la propiedad de su préstamo (Pagaré).

Aún así, la única afirmación que he visto de estas “partes ejecutoras” es que recibieron el Instrumento de Seguridad y eso significa que pueden apoderarse de su casa.

Eso no es verdad. Pero casi todas las ejecuciones hipotecarias en los últimos 20 años se han realizado invocando la asignación del Instrumento de seguridad.

Pero, volvamos al primer Pro Se Primer 101 y la palabra “hipoteca”. Hablamos de que tiene dos definiciones o significados, pero eso no es legalmente cierto. La palabra “hipoteca” es básicamente una jerga para “préstamo hipotecario” para los ciudadanos de los 50 estados y DC y algunas de estas islas semi-estatales. Para usted, las personas en los estados de ejecución hipotecaria, esto significa que solo puede ser excluido por la parte que realmente tiene un interés legalmente válido en la propiedad e ir al tribunal correspondiente y presentar una acción de ejecución hipotecaria. La ejecución hipotecaria judicial es mucho mejor para el prestatario.

Pero Judicial Enforcement afirma que llaman Instrumento de Seguridad en sus estados hipotecarios. Por lo tanto, ustedes que viven en estos estados tienen un préstamo hipotecario que consiste en el Pagaré y una hipoteca. Por supuesto, esto es confuso.

Ahora, te voy a confundir aún más. El Instrumento de Seguridad en estados no judiciales se llama Escritura de Fideicomiso.

No podré aclarar todo esto en esta introducción. Verá, la frase “Escritura de fideicomiso” tiene dos o tres palabras que serán el tema de cómo funciona todo y cómo no funciona todo.

Hablemos de la palabra acción. Mucho para confundirte. La palabra confianza tiene tres significados diferentes. Puedes verlo venir de todas partes. Los alcanzaré de inmediato. Sé que tienes curiosidad.

Entonces, saque eso de este artículo, el Pagaré es esencial y la hipoteca o Escritura de Fideicomiso es incidental. La ejecución “bajo la hipoteca” solo significa que la hipoteca se usó solo como el libro de reglas. Elimina en el pagaré.

Esto puede ayudar. Yo digo esto todo el tiempo.

“Cuando pagas la casa, no estás pagando tu casa, como decimos. Cuando realiza un pago a domicilio, lo que realmente está haciendo es volver a comprar el pagaré que firmó.

Pero son los jueces los que están siendo engañados. La “cesión de una hipoteca” suena como la cesión de un préstamo inmobiliario, pero NO LO ES. De hecho, no puede ceder la hipoteca. Pertenece al Pagaré. Por tanto, la cesión hipotecaria no sirve de nada porque el pagaré no sigue una hipoteca (garantía). Pero una hipoteca siempre sigue al pagaré.

Te prometo que tengo razón. Si fue ejecutado después de 1995, no había un Pagaré real en ninguna parte y su ejecución hipotecaria se basó en una asignación hipotecaria en los estados judiciales. No porque sea legal. De hecho, no está bien. Simplemente no se puede hacer.

OK, me preguntas, ¿cómo sucedió esto? Bueno, traté de mantener mi fe en la integridad de nuestros tribunales estadounidenses, pero fui un tonto.

La mayoría de los jueces en Estados Unidos (1) nunca han leído las leyes de préstamos de dinero, (2) Son demasiado estúpidos (perdóneme, pero no hay otra forma de decirlo) para entender la ley estadounidense básica, incluso si la leen. , o (3) Tienen prejuicios y prejuicios y los abogados de este país (que todos saben que es un culto como el que pelea el personaje de Kevin Bacon, Ryan Hardy en “The Next”) no desafiarán a los jueces cuando se equivoquen. lee todas las leyes que quieras. Llámame, como hacen mis clientes, y dime que has encontrado más leyes buenas para mostrarme.

Nuestras leyes no son malas y mis clientes no se dejan engañar. Sin duda, son los mismos jugadores en los que confiamos y debemos confiar, y no podemos confiar en que 20 millones de familias estadounidenses desplazadas los estén convirtiendo esencialmente en refugiados. Si hay un promedio de 3 personas en cada familia, son 60 millones de refugiados estadounidenses. Más que todos los puntos débiles del mundo juntos. Todavía está sucediendo.

Si el mal solo triunfa cuando los hombres buenos no hacen nada, ¿qué vas a hacer tú?

LOS ESTADOS DE EXACTITUD JUDICIAL SON:

Connecticut, Delaware, Florida. Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Luisiana,

Maine, Maryland, Massachusetts, Nebraska, Nueva Jersey, Nuevo México, Nueva York,

Dakota del Norte, Ohio, Oklahoma, Pensilvania, Carolina del Sur, Dakota del Sur,

Vermont, Wisconsin

Oklahoma, Dakota del Sur y Wisconsin tienen cláusulas de ejecución hipotecaria extrajudicial en sus leyes estatales; sin embargo, las demandas por ejecución hipotecaria son comunes

LOS ESTADOS DE EJECUCIÓN NO JUDICIAL SON:

Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, California, Colorado,

Distrito de Columbia, Georgia, Hawaii, Iowa, Michigan, Minnesota, Mississippi,

Missouri, Montana, Nevada, New Hampshire, Carolina del Norte, Oregon, Tennessee,

Texas, Utah, Virginia, Virginia Occidental, Wyoming

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